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Vierseitenhof "Am Erlengrund"
Ein einzigartiges Ensemble aus historischer Bausubstanz und modernem Neubau. 12 hochwertige Eigentumswohnungen in idyllischer Lage am westlichen Stadtrand von Dresden.
Auf einen Blick
Ein historisches Ensemble neu belebt
Der Vierseitenhof "Am Erlengrund" vereint auf einzigartige Weise den Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Zwei denkmalgeschützte Gebäude – das Haus am Brunnen und die alte Scheune – werden behutsam saniert und zu hochwertigen Wohnungen umgebaut.
Ergänzt wird das Ensemble durch zwei architektonisch angepasste Neubauten, die sich harmonisch in die Hofstruktur einfügen. So entsteht eine exklusive Wohnanlage mit dem besonderen Flair eines historischen Vierseitenhofes.
Historische Wurzeln
Der Ortsteil Zöllmen hat slawische Wurzeln – sein Name leitet sich vom altslawischen "Zelebín" ab. Der Vierseitenhof stammt aus dem 19. Jahrhundert und war einst ein landwirtschaftlicher Betrieb. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein kunstvoller Zierbrunnen, 1989 vom Dresdner Bildhauer Eberhard Wolf geschaffen, der als Herzstück der neuen Wohnanlage erhalten bleibt.
Unsere Vision
Wir schaffen einen Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch verschmelzen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit eigenem Garten, Terrassen und dem Charme eines historischen Hofes.
Vier Häuser, ein Ensemble
Jedes Gebäude hat seinen eigenen Charakter – von der liebevoll sanierten historischen Substanz bis zum modernen Neubau.
Haus am Brunnen
Das Hauptgebäude des historischen Hofes. Denkmalgerecht saniert mit Erhalt der charakteristischen Architektur. Großzügige Wohnungen mit hohen Decken und historischem Flair.
Haus alte Scheune
Die ehemalige Scheune wird zu exklusiven Wohnungen umgebaut. Offene Raumkonzepte, sichtbare Holzbalken und moderne Ausstattung verschmelzen zu einzigartigen Wohnräumen.
Haus Erle
Der Neubau fügt sich harmonisch in das Ensemble ein. Moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard und zeitgemäße Grundrisse für flexibles Wohnen.
Die Wohnungen im Überblick
Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Maisonette – für jeden Anspruch das passende Zuhause.
| Wohnung | Gebäude | Zimmer | Wohnfläche | Etage | Besonderheiten | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Haus am Brunnen | 3 | 76,88 m² | EG | Garten | Verfügbar |
| Wohnung 2 | Haus am Brunnen | 3 | 70,91 m² | OG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 3 | Haus am Brunnen | 3 | 74,23 m² | DG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 4 | Haus alte Scheune | 3 | 81,53 m² | EG | Garten | Verfügbar |
| Wohnung 5 | Haus alte Scheune | 3 | 75,97 m² | OG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 6 | Haus alte Scheune | 4 | 100,59 m² | DG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 7 | Haus Erle | 4 | 116,64 m² | EG | Garten + Wintergarten | Verfügbar |
| Wohnung 8 | Haus Erle | 4 | 102,38 m² | EG | Garten | Verfügbar |
| Wohnung 9 | Haus Erle | 4 | 103,00 m² | OG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 10 | Haus Erle | 3 | 71,63 m² | EG | Garten, barrierefrei | Verfügbar |
| Wohnung 11 | Haus Erle | 3 | 89,59 m² | OG | Balkon | Verfügbar |
| Wohnung 12 | Haus Erle | 3 | 69,51 m² | DG | Balkon | Verfügbar |
Alle Angaben sind ca.-Werte. Verbindliche Wohnflächenberechnungen erhalten Sie mit dem detaillierten Exposé.
Grundrisse & Lagepläne
Detaillierte Grundrisse aller Wohnungen zum Durchstöbern. Klicken Sie auf ein Bild für die Vollansicht.
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Ausstattung & Qualität
Hochwertige Materialien, moderne Technik und sorgfältige Verarbeitung – für nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.
Energieeffizienz
Alle Gebäude werden nach aktuellen KfW-Effizienzstandards gebaut bzw. saniert. Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und hochwertige Dämmung sorgen für niedrige Nebenkosten.
Solide Bauweise
Massivbau mit hochwertigen Materialien. Bei den denkmalgeschützten Gebäuden werden historische Baustoffe mit moderner Technik kombiniert.
Denkmalschutz
Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde. Historische Details wie Holzbalken, Gewölbe und Fassadenelemente werden erhalten und restauriert.
Hochwertiger Innenausbau
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte und moderne Elektroinstallation. Auf Wunsch sind individuelle Anpassungen möglich.
Carport & Stellplätze
Jede Wohnung erhält einen Carport-Stellplatz. Zusätzliche Fahrradstellplätze und Abstellmöglichkeiten für jede Einheit.
Außenanlagen
Gepflegter Hofbereich mit historischem Brunnen als Mittelpunkt. Private Gärten für Erdgeschosswohnungen, Balkone und Terrassen für alle Einheiten.
Dresden-Zöllmen: Ländliche Idylle, urbane Nähe
Der Vierseitenhof liegt in Dresden-Zöllmen, einem beschaulichen Ortsteil am westlichen Stadtrand. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Umlandes und erreichen dennoch in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Feld- und Waldgebiete für Spaziergänge und Radtouren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Natur und Erholung vor der Haustür
Die Umgebung von Zöllmen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Zschonergrund
Das romantische Naturschutzgebiet Zschonergrund mit seinem wildromantischen Bachtal lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Ein Kleinod der Dresdner Natur direkt vor Ihrer Haustür.
Zschonermühle
Die historische Zschonermühle, eine der ältesten Mühlen Dresdens, ist heute ein beliebtes Ausflugsziel mit Gastwirtschaft und Biergarten – ideal für einen gemütlichen Sonntagsausflug.
Alpaka Farm
Die nahegelegene Alpaka Farm in Gompitz bietet Wanderungen mit den flauschigen Tieren – ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein und perfekt für Familienausflüge.
Luftbad Zschonergrund
Das historische Luftbad im Zschonergrund lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein – ein naturnahes Freibad mit besonderem Charme.
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